İlk konutunu Ankara'da alacaksan: 2026 rehberi
Yeni evli misin, ilk işine başladın mı, tasarrufun toparlanıyor mu — bu rehber sana özel.
Hangi bölgelerden başlamalısın?
İlk konut için Ankara'da en gerçekçi bölgeler: Keçiören (metro yatırımı), Etimesgut (kompakt site yaşamı), Sincan (yapı stoğu yeni, fiyat uygun). Çankaya bu aşamada erken kalır.
Bütçeni nasıl hesaplamalısın?
Aylık taksit hane gelirinin maksimum 1/3'ünü geçmemeli. Peşinat için 1.5 yıllık tasarruf hedefi koy. Toplam maliyet hesabında: konut + ekspertiz + sözleşme + sigorta + nakliye = sözleşme fiyatına ekstra ~%5.
Hangi tip projeleri öncelemelisin?
Küçük-orta ölçek (200-300 daireli), tamamlanma yüzdesi %50 üstü, kentsel dönüşüm avantajı olan projeler. Devasa sitelerden uzak dur — aidat seni sıkıştırır.
Devlet destekleri var mı?
Konut kredisi faiz desteği, kentsel dönüşüm dairesi, ilk evime özel düşük peşinatlı proje kredileri. Hepsini bilmek gerekiyor — sana özel bakalım.